池袋本町3丁目 借地権付き新築戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
専有面積	2024年02月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
間取り	94.54㎡(約28.59坪)
築年月	木造2階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東武東上線「北池袋」駅　徒歩５分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０２４年２月完成の新築戸建
　○ 南東側約6.1ｍ公道
　○ 建物面積９９．８２平米　３ＬＤＫの間取り
　○ リビングダイニングに床暖房有り
　○ 家族との会話が弾む対面式キッチン
　○ ウォークインクローゼット２箇所有り
　○ ルーフバルコニー有り
　○ カースペース有り（車種に制限有り）

所在地	東京都豊島区池袋本町３丁目
価格	6,280万円
最寄り駅	東武東上線 北池袋駅 徒歩5分
その他費用	-
間取り	3LDK
建物面積	99.82㎡(約30.19坪)
土地面積	94.54㎡(約28.59坪)
築年月	2024年02月築
建物構造	木造2階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2043年08月まで 42,900円
地目	宅地
接道状況	南東側： 約 6.1ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%（但し、前面道路幅員により３６６％に制限されます。）
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	池袋本町地区地区計画区域内 池袋本町地区地区計画区域内 敷地は旧法借地権（借地期間：新規２０年間｜、借地料：月額４２，９００円）
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	FT64RA05