目黒区緑が丘2丁目 賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分
専有面積	1989年01月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都目黒区緑が丘２丁目
間取り	238.87㎡(約72.25坪) ※セットバック約4.43㎡を含む
築年月	鉄筋コンクリート造3階建
向き	有

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅 徒歩７分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
　○ 九品仏川緑道に面する緑豊かな住環境です
　○ 南西角地につき陽当り良好
　○ 土地面積２３８.８７平米（約７２.２５坪）※セットバック面積を含みます
　○ 鉄筋コンクリート造３階建の賃貸併用住宅（売主使用部分 ４ＬＤＫ/公簿面積：１３８．８平米）
　○ ２台分の駐車スペース有り（車種サイズ制限有り）
　○ 南側ワイドバルコニーに面した開放的なＬＤＫ
　○ 広々としたルーフテラス有り
　〇 ２０２０年２月外壁屋上修繕工事実施済み

■　賃貸状況　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

○ ２ＤＫ×５部屋（１階・２階の一部）
○ ５部屋中５部屋賃貸中（※賃貸借契約引継要）
○ 月額賃料 金７４２，０００円
○ 全室南向きにつき陽当り良好
○ バス・トイレ別

所在地	東京都目黒区緑が丘２丁目
価格	39,900万円
最寄り駅	東急東横線 自由が丘駅 徒歩7分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分
その他費用	-
間取り	4LDK
建物面積	369.53㎡(約111.78坪)
土地面積	238.87㎡(約72.25坪) ※セットバック約4.43㎡を含む
築年月	1989年01月築
建物構造	鉄筋コンクリート造3階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	西側： 約 5.2ｍ (公道)、南側： 約 3.6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	間取は４ＬＤＫ＋２ＤＫ×５です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	F084SA07