世田谷区野沢3丁目 戸建

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分 山手線 渋谷駅 バス31分 放送大学学習センター 停歩2分
専有面積	2002年12月築
階数 / 階建	空家
所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
間取り	83.11㎡(約25.14坪)
築年月	鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
向き	有

【アクセス】
○東急東横線「学芸大学」駅徒歩１３分
○東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩２１分
○「放送大学学習センター」バス停徒歩２分
　　・ＪＲ山手線「渋谷」駅バス３１分
　　・ＪＲ山手線「目黒」駅バス４０分


【物件概要】
○野沢公園・下馬中央公園等、みどりの多いエリア
○小・中学校ともに徒歩10分圏内
○北東側・公道に面した整形地
○前面道路幅員約５．９ｍ、道路間口約７．１ｍ
○南東・南西側は隣地通路のため、３方角地のような開放感


【おすすめポイント】
○デザイン性に定評のある山川設計による注文住宅
○TBS王様のブランチ「2003年お部屋大賞」受賞
○鉄筋コンクリート造の強固な建物
○LD・玄関・洗面室は大理石貼り
○足元から温める全館床暖房
○吹き抜けの開放感が特徴的なリビングダイニング
○主寝室には大型ウォークインクローゼット
○２ボウルタイプの洗面化粧台
○陽当りの良いルーフバルコニー
○プレイルームとしても利用できる地下倉庫スペース
○電動シャッター付ガレージ（サイズ制限あり）
○外断熱

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
価格	12,500万円
最寄り駅	東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩21分 山手線 渋谷駅 バス31分 放送大学学習センター 停歩2分
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
建物面積	117.94㎡(約35.67坪)
土地面積	83.11㎡(約25.14坪)
築年月	2002年12月築
建物構造	鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
現況	空家
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側： 約 5.9ｍ (公道)
建ぺい率	50%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	建物面積には車庫スペースの面積が含まれております
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2024年08月02日
次回更新予定	2024年08月16日
物件番号	FP77AA03