西原3丁目賃貸併用住宅

物件種別	中古マンション
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
専有面積	2017年11月築
階数 / 階建	居住中
所在地	東京都渋谷区西原３丁目
間取り	205.75㎡(約62.23坪) ※セットバック約10.05㎡を含む
築年月	軽量鉄骨造2階建
向き	有

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２０１７年築、積水ハウス施工の注文住宅
　○ 軽量鉄骨造２階建
　○ 土地（登記簿面積）２０５．７５平米（セットバック１０．０５平米含む）、整形地
　○ １階１０８．８４平米、２階１０９．４７平米　
　○ 賃貸併用住宅
　○ 耐震等級３取得
　○ 断熱性能等級４取得

■　賃貸部分について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ １階：３２．１４平米　１ＤＫ
　○ ２階：６９．８７平米　２ＬＤＫ
　○ 現在月額２８５，５１７円でサブリース契約中（解約は３カ月前予告）

■　住宅部分について　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ６ＤＫ＋屋根裏収納約８．２帖
　○ 高効率のエネファーム導入
　○ 全窓複層ガラス仕様
　○ ビルトイン食洗機
　○ キッチン床下収納有り
　○ 浴室乾燥暖房
　○ フルオートバス
　○ １階・２階トイレ有り
　○ ２階ミニキッチン有り
　○ 駐車スペース有り

■　交通の便　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原」駅　徒歩４分
　○ 京王線「幡ヶ谷」駅　徒歩１０分
　○ 小田急線「代々木八幡」駅　徒歩１０分
　○ 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅　徒歩１１分

所在地	東京都渋谷区西原３丁目
価格	34,800万円
最寄り駅	小田急電鉄小田原線 代々木上原駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 代々木上原駅 徒歩4分 京王電鉄京王線 幡ヶ谷駅 徒歩10分
その他費用	-
間取り	6DK
建物面積	218.31㎡(約66.03坪)
土地面積	205.75㎡(約62.23坪) ※セットバック約10.05㎡を含む
築年月	2017年11月築
建物構造	軽量鉄骨造2階建
現況	居住中
駐車場	有
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北西側： 約 2.6ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	150%
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
備考	代々木上原駅徒歩４分 、閑静な住宅街に立地する積水ハウス施工の賃貸併用住宅です
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2024年07月20日
次回更新予定	2024年08月03日
物件番号	FN14DA08