シティタワー池袋ウエストゲート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩6分 山手線 池袋駅 徒歩12分
専有面積	56.09㎡(約16.96坪)
階数 / 階建	32階 / 地上34階 地下1階建
所在地	東京都豊島区高松１丁目
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2010年02月築
向き	南東

■ ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 住友不動産（株）旧分譲
○ 再開発が進む「池袋」駅まで徒歩約１２分
○ 専有面積５６．０９平米
○ ３２階部分／１ＳＬＤＫ
○ 南東向きのため日当たり・眺望良好
○ ペット飼育可（細則有）

■ 設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 廊下への動線も確保した２Ｗａｙキッチン
○ 床近くまで視界が広がるダイナミックパノラマウィンドウを採用した陽光溢れるリビング・ダイニング
○ 開放感が感じられる約２．６ｍの天井（ＬＤ）
○ ＷＩＣ等随所に収納を完備
○ ＴＥＳ温水床暖房（ＬＤ）
○ ＬＬ－４５等級相当の遮音性能を備えた二重床
○ ディスポーザー
○ 浄水器一体型水栓
○ ＴＥＳ式浴室暖房乾燥機
○ ＴＥＳ給湯暖房システム
○ 温水洗浄便座付きトイレ
○ 車寄せのあるサブエントランス
○ 車の出し入れがスムーズな自走式駐車場
○ 宅配ボックス
○ 安心の２段階オートロックシステム
○ 日常生活を細やかにサポートするコンシェルジュサービス

■ リフォーム履歴（令和２年５月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ フローリング貼替（洋室・サービススペース）
○ クロス貼替（ＬＤ・洋室・サービススペース）
○ トイレ交換
○ ハウスクリーニング　等

所在地	東京都豊島区高松１丁目
価格	10,190万円
交通	東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線 要町駅 徒歩6分 山手線 池袋駅 徒歩12分
管理費等	18,400円
修繕積立金	23,040円
その他費用	-
間取り	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	56.09㎡(約16.96坪)
築年月	2010年02月築
階数 / 階建	32階 / 地上34階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	6.27㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	173戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）奥村組東京支社
設計会社	（株）奥村組東京支社一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	FP8AEA17