藤和菊川ホームズ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
専有面積	66.04㎡(約19.97坪)
階数 / 階建	7階 / 地上13階建
所在地	東京都墨田区菊川３丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1992年11月築
向き	西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○３駅３路線利用可
　　都営新宿線「菊川」駅　徒歩２分
　　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩１１分
　　東京メトロ半蔵門線「住吉」駅　徒歩１１分

■　おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ７階部分、西向き、陽当り・眺望良好
　○ ２４時間有人管理
　○ オートロック、ＴＶモニター付インターホン
　○ ペット飼育可（細則有り）

■　内装リノベーション（２０２５年８月完了予定）━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換(追炊機能)
　○ 水廻り床張替
　○ フローリング張替
　○ 全クロス貼替・アクセントクロス
　○ 建具交換
　○ 照明交換
　○ 下足入
　○ ハウスクリーニング　他

所在地	東京都墨田区菊川３丁目
価格	7,780万円
交通	都営新宿線 菊川駅 徒歩2分 都営大江戸線 森下駅 徒歩11分 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩11分
管理費等	16,524円
修繕積立金	15,410円
その他費用	町会費 300円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	66.04㎡(約19.97坪)
築年月	1992年11月築
階数 / 階建	7階 / 地上13階建
向き	西
バルコニー	7.55㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	133戸
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	藤和不動産（株）、東西土地建物（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）松村組東京本店
設計会社	（株）松村組東京本店一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2025年08月中旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F71AGA30