ブラウトリエ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
専有面積	91.94㎡(約27.81坪)
階数 / 階建	7階 / 地上15階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年12月築
向き	南東

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩９分
　○ 東急池上線「千鳥町」駅　徒歩１５分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ７階、南東・南西角部屋につき通風・日当たり良好
　○ 専有面積９１．９４平米、３ＬＤＫのお部屋
　○ 約２２．１帖の広々としたＬＤＫ
　○ 全部屋採光あり
　○ 全居室クローゼット付き
　〇 広々とした１６２０サイズのユニットバス
　○ ペット飼育可（細則有り）
　○ 楽器可（細則有り）

■　リフォーム内容（令和７年４月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ クロス貼替
　○ フローリング貼替
　○ フロアタイル貼替
　○ 建具取付
　○ 洗濯防水パン交換
　○ ダウンライト設置
　○ システムキッチン交換
　○ ユニットバス交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ シャワー付きトイレ交換
　○ ハウスクリーニング

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	9,490万円
交通	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分 東急池上線 千鳥町駅 徒歩15分
管理費等	22,800円
修繕積立金	28,510円
その他費用	ブラウトリエクラブ会費 300円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	91.94㎡(約27.81坪)
築年月	2002年12月築
階数 / 階建	7階 / 地上15階建
向き	南東
バルコニー	20.64㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：20台有り 月額 700円〜3,000円 (確認日：西暦2025年04月17日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	428戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	ナイス（株）、名鉄不動産（株）、日本中央地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F06AGA4C