広尾ガーデンフォレスト H棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
専有面積	72.06㎡(約21.79坪)
階数 / 階建	7階 / 地上13階 地下1階建
所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
間取り	2LDK
築年月	2013年07月築
向き	南

◆広尾ガーデンフォレスト　
　～緑あふれる広尾の丘に暮らす～
◇ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
　 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
◇ 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計
◇ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
◇ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
◇ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
◇ 生活の安全性を守る5times Security
◇ フォレストスイート（ゲストルーム）有償
◇ 心安らぐレジデンシャルサービス
　 コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

◆お部屋概要
◇ 南向き、７階部分のため明るくお過ごしいただけます
◇ 専有面積72.06平米、整形の2LDK
◇ バルコニー面積22平米
◇ リビングダイニング・マスターベッドルームに床暖房有
◇ キッチンにはビルトインオーブン、食洗機有

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
価格	17,800万円
交通	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
管理費等	34,670円
修繕積立金	15,850円
その他費用	解体積立金 1,400円 / 月、地代 10,200円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	72.06㎡(約21.79坪)
築年月	2013年07月築
階数 / 階建	7階 / 地上13階 地下1階建
向き	南
バルコニー	22㎡
現況	居住中
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	99戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 11,600円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	一般定期借地権（地上権）借地期間：令和45年8月31日まで。借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代：10,200月額円（毎年9月に改訂）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主への書面通知要（承諾料不要）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FBIATA03