東京ツインパークス レフトウィング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
専有面積	116.01㎡(約35.09坪)
階数 / 階建	42階 / 地上47階 地下2階建
所在地	東京都港区東新橋１丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年09月築
向き	南東

■　リフォーム（2025年2月完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 全室フローリング貼替
　○ 全室クロス貼替
　○ ユニットバス交換
　○ トイレ交換
　○ Panasonic製システムキッチン交換
　○ 洗面化粧台交換　等

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ４２階部分、南東向きにつき日照・眺望良好
　〇 バルコニーより浜離宮を望む（天候による）
　○ 専有面積１１６．０１平米、３ＬＤＫ＋ＷＩCタイプ
　○ キッチンには食器洗浄乾燥機・IHクッキングヒーター
　　・浄水器一体型水栓あり
　〇 足元を温める床暖房あり（ＬＤ部分）
　○ ２ボウルの洗面器
　○ 豊富な収納スペース
　　・洋室にウォークインクローゼット
　　・各居室にクローゼット
　　・キッチンにパントリー
　　・シューズインクローゼット
　　・リビングダイニング、廊下、洗面室に収納
　○ 2階以上の各階にゴミステーション有
　○ コーチエントランスには車路幅6ｍの車寄せあり
　○ ペット飼育可（細則有）

■　共用施設（一部有償）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ラウンジ(L棟、R棟1階)
　○ フィットネス(R棟4階)
　○ ビューラウンジ（L棟26階、R棟26階）
　○ カードルーム（L棟26階）
　○ パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
　○ ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)　　　他

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営地下鉄大江戸線「汐留」駅　徒歩3分
　○ 東京臨海新交通臨海線(ゆりかもめ)「汐留」駅　徒歩3分
　○ JR山手線・JR京浜東北線「浜松町」駅　徒歩7分

所在地	東京都港区東新橋１丁目
価格	51,800万円
交通	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
管理費等	42,900円
修繕積立金	35,850円
その他費用	インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 3,100円 / 月、ヒーツ修繕積立金 4,870円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	116.01㎡(約35.09坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	42階 / 地上47階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	10.16㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：5台有り 月額 41,000円〜70,000円 (確認日：西暦2025年05月12日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	577戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株）、三井不動産（株）、住友不動産（株）、東京建物（ (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	三菱地所（株）
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FWPAGA14