フォルム上池台

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 長原駅 徒歩11分 東急池上線 洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
専有面積	108.51㎡(約32.82坪)
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
所在地	東京都大田区上池台４丁目
間取り	3LDK
築年月	1991年05月築
向き	北東

■ アクセス（２路線３駅利用可）
〇 東急池上線「長原」駅　徒歩11分
〇 東急池上線「洗足池」駅　徒歩14分
〇 都営浅草線「馬込」駅　徒歩16分

■ おすすめポイント
〇 北東・南東・南西向きの三方角住戸
〇 専有面積：108.51平米、広々とした3LDK
〇 約19.37平米のルーフバルコニーを含む　バルコニー４カ所あり
〇 約26.2帖の広々としたLDK
〇キッチンはお料理に集中できる独立型を採用。匂い移り等も軽減されます
〇 内廊下、各居室に収納スペースあり
〇 オートロック、テレビモニター付きインターホンでセキュリティにも配慮されております。
〇 2025年大規模修繕実施予定
〇 スーパー・コンビニ等徒歩5分以内と生活に便利な立地

■ リフォーム内容（2025年5月実施）
〇 浴室新調
〇 洗面台新調
〇 トイレカウンター新調 等

所在地	東京都大田区上池台４丁目
価格	7,280万円
交通	東急池上線 長原駅 徒歩11分 東急池上線 洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線 馬込駅 徒歩16分
管理費等	37,200円
修繕積立金	11,940円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 900円 / 月、セキュリティシステム使用料 1,320円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	108.51㎡(約32.82坪)
築年月	1991年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上4階 地下1階建
向き	北東
バルコニー	11.03㎡
ルーフバルコニー	19.37㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 15,000円 (確認日：西暦2025年05月30日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	18戸
管理会社	大和ライフネクスト（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	山田建設（株）、西松建設（株）
設計会社	（株）日建ハウジングシステム
備考	別途、特別管理費月額15,000円がかかります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FALATA0A