東京ツインパークス ライトウィング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
専有面積	95.58㎡(約28.91坪)
階数 / 階建	41階 / 地上47階 地下2階建
所在地	東京都港区東新橋１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2002年09月築
向き	北西

■ おすすめポイント
○ ４１階部分　北西・北東向き角住戸
○ 専有面積９５．５８平米の２SＬＤＫ
○ 東京タワーを望む(※天候等による)
○2025年2月全室クロス張替工事完了
○豊富な収納
・ウォークインクローゼット（約２．６帖）
・納戸（約１．３帖）
・シューズボックス

■ マンションの特徴
○ 高強度・制震構造のタワーレジデンス
○ 三菱地所一級建築士事務所による設計
○ ２４時間有人管理（９～２０時フロントサービス、夜間警備員常駐）
○ ふたつのタワーをつなぐ御影石づくりのエントランスホール
○ 車寄せのあるコーチエントランスは車路６ｍの幅が確保されており、運転手用の控え室もあります。

■　共用施設（一部有償）　
　○ ラウンジ(L棟、R棟1階)
　○ フィットネス(R棟4階)
　○ ビューラウンジ（L棟26階）
　○ カードルーム（L棟26階）
　○ パーティールーム(L棟26階、R棟26階)
　○ ゲストルーム(L棟26階、R棟27階)　　　他

所在地	東京都港区東新橋１丁目
価格	34,800万円
交通	都営大江戸線 汐留駅 徒歩3分 山手線 浜松町駅 徒歩7分 山手線 新橋駅 徒歩9分
管理費等	35,400円
修繕積立金	29,530円
その他費用	インターネット接続料 1,595円 / 月、給湯暖房基本料 2,600円 / 月、ヒーツ修繕積立金 4,010円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	95.58㎡(約28.91坪)
築年月	2002年09月築
階数 / 階建	41階 / 地上47階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	10.85㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	424戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所（株）、三井不動産（株）、住友不動産（株）、東京建物（ (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設（株）
設計会社	三菱地所（株）
備考	熱料金として使用相当分 の料金が別途かかります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F1FATA07