セボンフォンテーヌ荻窪 ノーブル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩14分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
専有面積	100.2㎡(約30.31坪)
階数 / 階建	1階 / 地上2階 地下1階建
所在地	東京都杉並区天沼２丁目
間取り	3LDK
築年月	2002年04月築
向き	南東

■アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「荻窪」駅 徒歩14分
〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩14分
〇 JR中央本線、中央・総武緩行線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩16分
〇 複数路線利用可能です
〇 始発駅利用可能(東京メトロ丸ノ内線)
■ おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
〇 南東向きにつき日当たり良好
〇 全館空調システム　エアリゾート
〇 屋上ルーフテラス１８．１０平米
〇 眺望良好
〇 ＬＤＫ約１７帖
〇 駐車場1台無償(車種による)
〇 共用温泉（使用料無償）
〇 ペット飼育可能（飼育細則あり）
〇 屋上防水工事実施済み（令和5年12月）
■ リフォーム履歴━━━━━━━━━━・・・・
＜令和5年12月＞屋上ルーフテラスタイル新規設置
＜令和4年9月＞エアリゾート交換
＜令和3年8月＞浴室網戸設置
＜令和3年5月＞洗面化粧台ウォールキャビネット取付工事
＜令和3年4月＞浴室・洗面台交換
＜令和3年2月＞暖房風呂給湯設備・トイレ交換
＜令和2年8月＞キッチン交換

所在地	東京都杉並区天沼２丁目
価格	6,980万円
交通	中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩14分 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 徒歩14分
管理費等	24,675円
修繕積立金	27,050円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	100.2㎡(約30.31坪)
築年月	2002年04月築
階数 / 階建	1階 / 地上2階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	-
ルーフバルコニー	18.1㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2025年05月01日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	37戸
管理会社	南海ビルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	セボン（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）フジタ
設計会社	（有）ＴＡＵ設計工房
備考	ポーチ面積／2.73平米、ルーフテラス面積／18.10平米、ドライエリア面積／6.37平米、サービスバルコニー面積／1.52平米、ストックルーフ／9.18平米
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月25日
次回更新予定	2025年06月08日
物件番号	F23ADA26