パークタワーグランスカイ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 五反田駅 徒歩6分 埼京線 大崎駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
専有面積	97.28㎡(約29.42坪)
階数 / 階建	24階 / 地上44階 地下2階建
所在地	東京都品川区東五反田２丁目
間取り	2LDK
築年月	2010年06月築
向き	東

■おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　〇 ２４階部分北東角部屋につき眺望良好
　〇 専有面積９７.２８平米、ゆとりある２LDKの間取り
　〇 ２面バルコニー（北・東）
　〇 全居室バルコニーに面しており通風良好
　〇 約２８.１帖のリビングダイニングキッチン
　〇 ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット等豊富な収納スペースございます
　〇リビング・ダイニングおよび洋室の最大天井高は約２．７メ―トル
　〇２ボウル洗面台を設置
　○ 全室６帖以上を確保

■リフォーム内容（令和７年６月完成予定）　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
　〇 全室クロス貼替
　〇 浴室交換
　〇 トイレ交換
　〇 キッチン交換
　〇 照明器具設置
　〇 洗面化粧台交換
　〇 建具交換
　〇 リビングタイル貼替
　〇 壁一部タイル張り
　〇 廊下タイル張り
　〇 ハウスクリーニング　他

■マンション概要　～パークタワーグランスカイ～　━━━━━━━━━━━━━・・・・・　

　○三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○総戸数736戸・地上44階建ての大規模タワーレジデンス
　○再開発が進む山手線「五反田・大崎」エリア
　○鹿島・奥村建設共同企業体　施工
　〇三井不動産レジデンシャルサービス（株）による
　２４時間有人管理（夜間警備員）
　〇安心を幾重にも重ねた３重のセキュリティチェック
　○各階にダストステーションを設置（２４時間ゴミ出し可能）
　○ペット飼育可能（細則有）
　○暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり
（一部有償）

■充実の共用施設　━━━━━━━━━━━━━・・・・
　
　○ ２階：フィットネスジム・各種ラウンジ
　○２５階：エグゼクティブルーム
　○２６階：和サロン
　○３１階：ジュエルビューサロン・ゲストルーム
　○ＲＦ階：グランスカイテラス・スカイジャグジー

■交通アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　
〇山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅　徒歩６分
○山手線・東急池上線・都営浅草線「五反田」駅　徒歩６分　

所在地	東京都品川区東五反田２丁目
価格	34,980万円
交通	山手線 五反田駅 徒歩6分 埼京線 大崎駅 徒歩6分 東急池上線 五反田駅 徒歩6分
管理費等	30,450円
修繕積立金	14,590円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	97.28㎡(約29.42坪)
築年月	2010年06月築
階数 / 階建	24階 / 地上44階 地下2階建
向き	東
バルコニー	14.34㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	736戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島・奥村建設共同企業体
設計会社	（株）日本設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	FXIAEA07