シエルズガーデン エールタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
専有面積	83.89㎡(約25.37坪)
階数 / 階建	3階 / 地上25階 地下1階建
所在地	東京都大田区下丸子２丁目
間取り	3LDK
築年月	2003年05月築
向き	南

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○東急多摩川線「下丸子」駅　徒歩13分
○東急多摩川線「武蔵新田」駅　徒歩14分

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○総戸数２３４戸の大規模マンション
〇南向きゆとりある８３．８９平米の３ＬＤＫ
〇天井、床ともに、二重構造のため、上下階への遮音性に優れた造りです
〇ユニットバスはゆとりある１６２０タイプ
　浴室に窓がついています
〇各洋室クローゼット付で収納スペースが確保されています
　洋室約７．７帖はウォークインクローゼットでたっぷり収納できます
〇玄関はポーチ付きでプライバシーに配慮されています
〇ペットと暮らせるマンション
　多摩川リバーサイドのため日々のお散歩も一緒に楽しめます
〇TVモニター付インターホンで突然の来訪者も確認してから対応できます
〇不在時に便利な宅配ボックス有

所在地	東京都大田区下丸子２丁目
価格	8,690万円
交通	東急多摩川線 下丸子駅 徒歩13分 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩14分
管理費等	19,200円
修繕積立金	20,890円
その他費用	インターネット使用料 1,155円 / 月、町内会費 100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	83.89㎡(約25.37坪)
築年月	2003年05月築
階数 / 階建	3階 / 地上25階 地下1階建
向き	南
バルコニー	12.26㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	234戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	野村不動産（株）、東京建物（株）、（株）新日鉄都市開発 (新築分 譲時における売主)
施工会社	大林組
設計会社	大林組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	F067GAE7