アクロシティDポート

物件種別	中古マンション
最寄り駅	常磐線 南千住駅 徒歩16分 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩16分
専有面積	115.42㎡(約34.91坪)
階数 / 階建	4階 / 地上15階建
所在地	東京都荒川区南千住６丁目
間取り	4LDK
築年月	1991年02月築
向き	南

■お部屋とマンションの特徴　
○専有面積１１５．４２平米の４ＬＤＫ
○４階部分　南・西・北の３方角住戸
○３面バルコニー　通風良好
○バルコニー面積３８．６５平米
○主寝室約９.６帖　ウォークインクローゼットを設置　
○ペット飼育可（細則あり）
○自走式駐車場の専用使用権あり　月額13，500円
　※利用の有無にかかわらず費用が発生します。

■リフォーム内容（令和6年7月中旬完成予定）
○全居室壁・天井クロス貼替
○フローリング貼替
○建具交換
○洗面所・トイレCF貼替
○浴室交換（浴室換気乾燥機・追い炊き機能付き）
○システムキッチン交換（食器洗い機付き）
○トイレ交換
○洗面化粧台交換
○給湯器交換
○各居室照明設置
○エアコン一台設置（LD）

■充実した共用施設（一部有料）　
○スポーツクラブ（ＳＰＡＣ）
・トレーニングジム
・プール
・テニスコート
・ゴルフレンジ
・卓球
・お風呂、サウナ
○マーケットスクエア（店舗棟）
○プライムハウス（管理棟）
○アクロヒルズ（中央広場）
○シンフォニーの森（公開空地）
○来客用駐車場
○洗車スペース

■アクセス　
○ＪＲ常磐線「南千住」駅　徒歩１６分
○つくばエクスプレス線「南千住」駅　徒歩１６分
○東京メトロ日比谷線「南千住」駅　徒歩１６分
○千代田線「町屋」駅　徒歩１６分
○都電荒川線「荒川区役所前」駅　徒歩９分

所在地	東京都荒川区南千住６丁目
価格	7,480万円
最寄り駅	常磐線 南千住駅 徒歩16分 つくばエクスプレス 南千住駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線 南千住駅 徒歩16分
管理費等	15,470円
修繕積立金	24,160円
その他費用	駐車場使用料 13,500円 / 月
間取り	4LDK
専有面積	115.42㎡(約34.91坪)
築年月	1991年02月築
階数 / 階建	4階 / 地上15階建
向き	南
バルコニー	38.65㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 13,500円 (確認日：西暦2024年06月06日現在)
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	100戸
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）長谷工不動産、（株）リクルートコスモス (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
設計会社	（株）長谷工コーポレーション
備考	-
引渡時期	2024年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2024年07月05日
次回更新予定	2024年07月19日
物件番号	FLM7FA01