ディアマークスキャピタルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩4分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩4分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
専有面積	80.75㎡(約24.42坪)
階数 / 階建	32階 / 地上35階 地下1階建
所在地	東京都練馬区豊玉北６丁目
間取り	1LDK
築年月	2001年02月築
向き	南

　　○ オーナー様がご入居時に3LDKを1LDKに間取変更
　　　 再間取変更等もご検討いただけます
　　○ 室内コンディション良好なお部屋
　　○ ３２階・南向き住戸
　　○ バルコニーからは富士山・スカイツリー・新都心等が
　　　 ご覧いただけます。（天候によります）
　　○ 西武池袋線／西武有楽町線「練馬」駅　徒歩３分
　　○ 都営大江戸線「練馬」駅　徒歩３分　

■　おすすめポイント　
　　○室内リフォーム履歴あり（２０１８年１２月）
　　　３LDKを１LDKに間取変更
　　　フローリング張替
　　　全室クロス張替
　　　システムキッチン交換
　　　ユニットバス交換
　　　トイレ交換　等
　　○ 複数路線利用可能な「練馬」駅まで徒歩３分の立地
　　○ ３５階建３２階部分につき陽当たり・眺望良好
　　○ ウォークインクローゼットなど全居室に収納あり
　　○ 留守中でも受け取り可能な宅配ロッカー
　　〇 浴室換気乾燥機
　　〇 リビングダイニングに床暖房システム
　　〇 24時間ゴミ出し可能
　　〇 TVモニター付ダブルオートロック

所在地	東京都練馬区豊玉北６丁目
価格	11,500万円
交通	西武池袋・豊島線 練馬駅 徒歩4分 西武有楽町線 練馬駅 徒歩4分 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分
管理費等	22,800円
修繕積立金	14,800円
その他費用	-
間取り	1LDK
専有面積	80.75㎡(約24.42坪)
築年月	2001年02月築
階数 / 階建	32階 / 地上35階 地下1階建
向き	南
バルコニー	14.35㎡
現況	居住中
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 25,000円〜27,000円 (確認日：西暦2025年03月21日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	286戸
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	鹿島建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	鹿島建設（株）
備考	オーナー様がご入居時に3LDKを1LDKに間取変更
引渡時期	2025年09月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月31日
次回更新予定	2025年06月14日
物件番号	FN1AEA01