TOKYOシティトリエ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	山手線 大塚駅 徒歩12分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
専有面積	74.5㎡(約22.53坪)
階数 / 階建	2階 / 地上25階 地下1階建
所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2005年11月築
向き	南西

■　ここがポイント！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 南西・南東・北東の三方角部屋
　○ 陽当たり・通風良好
　○ 全室採光設計の明るい住空間
　○ ＬＤＫはゆったり約１４．１帖
　○ ＷＩＣ等豊富な収納スペース

■　ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ペット飼育可能（細則有）
　○ 総戸数１９１戸
　○ 平成１７年１１月築

■　設備・仕様　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 床暖房（リビングダイニング）
　○ 保温浴槽
　○ 浴室乾燥機
　○ ウォークインクローゼット
　○ 対面式システムキッチン（浄水器・食洗機付き）
　○ 宅配ボックス
　○ モニター付きオートロック
　○ ２４時間ゴミ出し可能

■　リフォーム内容（令和７年７月完了予定）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン交換
　○ 浴室交換
　○ 洗面交換
　○ トイレ交換
　○ 水廻り床張替
　○ フローリング張替
　○ 建具交換
　○ 照明交換
　○ 下足入れ
　○ 全クロス貼替
　○ アクセントクロス
　○ ハウスクリーニング

所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目
価格	8,980万円
交通	山手線 大塚駅 徒歩12分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 東武東上線 北池袋駅 徒歩9分
管理費等	12,520円
修繕積立金	15,650円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	74.5㎡(約22.53坪)
築年月	2005年11月築
階数 / 階建	2階 / 地上25階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	11.34㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	191戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	西松建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）関東支店・東急建設（株）共同企業体
設計会社	西松建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	2025年07月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FP8AGA46