ザ・タワー十条

物件種別	中古マンション
最寄り駅	埼京線 十条駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分
専有面積	97.63㎡(約29.53坪)
階数 / 階建	38階 / 地上39階 地下2階建
所在地	東京都北区上十条２丁目
間取り	3LDK
築年月	2024年10月築
向き	南東

■　ここがポイント！　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好　
〇 眺望良好な３８階部分
〇 リビング天井高約２．８ｍ
〇 ゆったり２０．０７平米のバルコニー

■　ご確認いただきたい特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 令和６年１０月築
〇 東急不動産(株)・日鉄興和不動産(株)旧分譲
〇 免震構造
〇 ペット飼育可（飼育細則あり）

■　プレミアムフロア仕様（３８階・３９階）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 天井カセット型エアコン（リビング・ダイニング）
〇 ４段階のセキュリティライン
　　エレベーターホールにセキュリティポイントを設置
〇 全熱交換型換気機器

■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 浄水シャワー機能付複合水栓、ビルトイン食洗機、ディスポーザー付のシステムキッチン
〇 ミストサウナ
〇 浴室暖房乾燥機を装備
〇 ガス温水式床暖房（ＬＤ部分・洋室約８．１帖）
〇 内廊下設計
〇 各階２４時間ゴミ出し可能

所在地	東京都北区上十条２丁目
価格	30,000万円
交通	埼京線 十条駅 徒歩1分 京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩9分
管理費等	35,040円
修繕積立金	9,760円
その他費用	コミュニティ活動費 300円 / 月、インターネット 550円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	97.63㎡(約29.53坪)
築年月	2024年10月築
階数 / 階建	38階 / 地上39階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	20.07㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	578戸
管理会社	（株）日鉄コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株）、日鉄興和不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	前田建設工業（株）東京建築支店
設計会社	前田建設工業（株）一級建築士事務所
備考	※専有面積にはトランクルーム面積０．７７平米を含みます。 【管理費内訳】全体：18,840円/月　住宅：16,200円/月 【修繕積立金内訳】全体：1,950円/月　住宅：7,810円/月
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年06月03日
次回更新予定	2025年06月17日
物件番号	FP8ADA13