ネオハイツ・ヴェルビュ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分 京浜東北・根岸線 大森駅 バス6分 入新井第四小学校 停歩6分 東急池上線 池上駅 徒歩22分
専有面積	151.8㎡(約45.91坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
所在地	東京都大田区中央５丁目
間取り	3LDK
築年月	1981年03月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 都営浅草線「西馬込」駅　徒歩１７分
　○ 東急池上線「池上」駅　徒歩２２分
　○ 京浜東北・根岸線「大森」駅　バス６分
　　 「入新井第四小学校」停歩６分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積１５１．８０平米、３ＬＤＫのお部屋
　　 戸建てのようにゆったりとした住み心地です
　○ エントランスからはフラットなアプローチです
　○ 約２４．７帖の広々としたＬＤ
　○ 隣地とは高低差があり、上下階どちらも日当たり・眺望良好
　○ 無垢材のフローリング、漆喰の壁などこだわりの内装
　○ キッチンは落ち着いて家事ができる独立タイプ
　○ 食洗機、浄水器付
　○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯
　○ 玄関には姿見を設置
　○ 各室の収納、ストレージなど豊富な収納
　○ トイレ２か所あり
　○ 第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
　○ 緑に囲まれた立地
　○ 小・中学校徒歩１０分圏内でお子様を育みやすい住環境
　○ 周辺にスーパー等多数あり、日々のお買い物にも便利な立地

所在地	東京都大田区中央５丁目
価格	7,990万円
交通	都営浅草線 西馬込駅 徒歩17分 京浜東北・根岸線 大森駅 バス6分 入新井第四小学校 停歩6分 東急池上線 池上駅 徒歩22分
管理費等	41,400円
修繕積立金	23,000円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	151.8㎡(約45.91坪)
築年月	1981年03月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階建
向き	南
バルコニー	8.28㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	40戸
管理会社	（株）東急コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大和団地（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	戸田建設（株）
設計会社	（株）蔵設計
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FS47RA05