三田ガーデンヒルズ ノースヒル

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
専有面積	80.09㎡(約24.22坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下2階建
所在地	東京都港区三田１丁目
間取り	2LDK
築年月	2025年03月築
向き	南西

■　三田ガーデンヒルズ　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井・三菱によるガーデンヒルズプロジェクト
○ 1002戸のビッグコミュニティ
○ 旧逓信省建造物を一部保存・再生した唯一無二の格式あるファザード・デザイン
○ 約25,000平米の敷地を居住者のみが享受するゲーテッドコミュニティ
○ アンジュレーションに富んだ約7,700平米のランドスケープ
○ 全戸ZEH-Orientedマンション
○ 太陽光発電と中圧ガスによるオンサイト発電を有事の際にも活用
○ 帝国ホテルと提携したコンシェルジュをはじめ、様々な共用施設やソフトサービスを提供し、さらに上質な暮らしを提案

■　住戸について　━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ノースヒル棟１３階南・西角部屋、眺望良好
○ 正面のウエストヒル（８階建）を抜けて開放的な空が広がり、中庭を見下ろす眺望
○ ＬＤ、Ｋ、ＭＢＲに床暖房
○ 1620サイズのバス
○ リビングダイニングにもバルコニーがあり、通風良好
○ ハイサッシから空を望むオープンキッチン

所在地	東京都港区三田１丁目
価格	72,800万円
交通	東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩7分 都営三田線 芝公園駅 徒歩11分
管理費等	73,920円
修繕積立金	19,940円
その他費用	インターネット使用料 1,430円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	80.09㎡(約24.22坪)
築年月	2025年03月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下2階建
向き	南西
バルコニー	-
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	1002戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル (新築分 譲時における売主)
施工会社	大成建設株式会社
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月04日
次回更新予定	2025年06月18日
物件番号	F15ADA18