シャトー文京

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営三田線 春日駅 徒歩3分 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分
専有面積	77.94㎡(約23.57坪)
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下1階建
所在地	東京都文京区西片１丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	1970年06月築
向き	南西

シャトー文京のご紹介です
■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 文京区西片一丁目に位置する地上１４階建のマンション
　○ 区立誠之小学校まで徒歩８分（約６１０ｍ）
　○ ２駅４路線利用可能
　　・都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩３分
　　※Ａ６番出口まで計測
　　・東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅徒歩６分
　　※８番出口まで計測
　○ １３階部分、南西・北東・北西向き角部屋
　○ ７７．９平米、２ＳＬＤＫ
　○ 浴室サイズ１４１８
　○ ペット飼育可（規約による細則有り）

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━・・・・・
※2025年4月完成
　○ 間取り変更
　○ システムキッチン交換
　○ 食器洗浄乾燥機設置
　○ 浴室交換
　○ 洗面化粧台交換
　○ トイレ交換
　○ 給湯器交換
　○ 建具交換
　○ 壁・天井クロス張替え
　○ フローリング張替え
　○ 専有部分給排水管交換
　○ ハウスクリーニング

■　担当者より　━━━━━━━━・・・・・
　この度は、物件詳細までご覧いただき誠に
　ありがとうございます。
　ご内覧の前段階でも下記について承りますのでお気軽に
　ご相談下さいませ。

　○ 物件の周辺環境のご案内やご説明
　　小学校や中学校、最寄りのスーパーや公園等を
　　ご案内いたします。
　　目に見えない地域の情報等もお伝えいたします。

　○ お客様専用の資金計画書の作成
　　物件価格以外に必要な購入諸経費の他、無理のない
　　ローンご返済額を事前にご確認いただけます。

　○ ローン事前審査の受付
　　実際にご希望通りのローン借入ができるかのご不安が
　　解消できます。
　　また、一つの物件へ同時期に複数の購入申込みを
　　いただいた際、ローン事前承認が得られていれば
　　安心できる相手方として売主様にご認識いただけ、
　　ご契約いただける可能性が高まるメリットもあります。

所在地	東京都文京区西片１丁目
価格	8,980万円
交通	都営三田線 春日駅 徒歩3分 都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩6分
管理費等	19,103円
修繕積立金	22,300円
その他費用	-
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	77.94㎡(約23.57坪)
築年月	1970年06月築
階数 / 階建	13階 / 地上14階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	8.64㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
管理会社	（株）サニーライフ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）黒川建設 (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）黒川建設
設計会社	（株）黒川建設
備考	登記簿上は17階建てになります。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	F2C7WA03