東急ドエルアルス石川台Ⅱ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急池上線 石川台駅 徒歩1分 東急池上線 洗足池駅 徒歩8分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩11分
専有面積	70.73㎡(約21.39坪)
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都大田区東雪谷２丁目
間取り	2LDK
築年月	1984年01月築
向き	南東

■ アクセス
〇 東急池上線「石川台」駅　徒歩１分
〇 東急池上線「洗足池」駅　徒歩８分
〇 東急池上線「雪が谷大塚」駅　徒歩１１分

■ おすすめポイント
〇 最寄り駅より徒歩１分の立地
〇 寛ぎを開放感が彩る１５．８帖のＬＤ
〇 バルコニーに面した明るい洋室
〇 効率的で使いやすいコの字型キッチン（食洗機付）
〇 追い焚き機能が付いたユニットバス
〇 浴室換気乾燥機付
〇 収納力の高いシューズボックス
〇 ウォークインクローゼット等収納充実
〇 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます　
〇 令和７年６月外壁大規模修繕工事完了予定
〇 ピーコックストア石川台店（約１４０ｍ）で買物に便利
〇 区立洗足池小学校まで徒歩５分（約３９０ｍ）

■リフォーム内容（令和７年５月実施）
〇 フローリング・クロス張替
〇 キッチン交換
〇 ユニットバス交換
〇 トイレ交換
〇 配管一部更新

所在地	東京都大田区東雪谷２丁目
価格	7,390万円
交通	東急池上線 石川台駅 徒歩1分 東急池上線 洗足池駅 徒歩8分 東急池上線 雪が谷大塚駅 徒歩11分
管理費等	23,800円
修繕積立金	14,940円
その他費用	トランクルーム利用料 680円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	70.73㎡(約21.39坪)
築年月	1984年01月築
階数 / 階建	3階 / 地上5階 地下1階建
向き	南東
バルコニー	11.03㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 17,820円 (確認日：西暦2025年05月15日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	15戸
管理会社	（株）東急コミュニティ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）、（株）石勝エクステリア
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	即時
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FALAGA3D