ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

物件種別	中古マンション
最寄り駅	中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 信濃町駅 徒歩9分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
専有面積	82.66㎡(約25坪)
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下2階建
所在地	東京都新宿区南元町
間取り	2LDK
築年月	2016年10月築
向き	南東

■　ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森
赤坂御用地前の安鎮坂沿いに佇む全１３９戸のレジデンス
エントランスロビーではガラス越しに開放的なパティオをお愉しみいただけます

■　物件の特徴　
　○ 平成２８年１０月築
　○ 住友不動産株式会社旧分譲×西松建設株式会社施工
　○ ２層吹抜けのエントランスロビー
　○ アート空間のような開放感のあるパティオ
　○ コンシェルジュサービス有、夜間は警備員配置
　○ フィットネスルーム有
　○ ダブルオートロックシステム（エントランス、エレベーター前）

■　お部屋の特徴　
　○ ４階部分、南東向き
　○ リビングダイニングから開放的な視界が広がる南東テラスバルコニー
　○ リビングダイニングには床暖房有
　○ リビングダイニングを見渡せる対面式システムキッチン
　・ 食器洗浄乾燥機
　・ ディスポーザー
　・ 浄水器
　○ 浴室
　・ 追い焚き可能
　・ 浴室乾燥機
　○ 豊富な収納
　・各洋室にウォークインクローゼット有
　・約０．６帖の納戸
　○ ＴＶモニタ付インターホン

所在地	東京都新宿区南元町
価格	24,980万円
交通	中央本線 四ツ谷駅 徒歩10分 中央・総武緩行線 信濃町駅 徒歩9分 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩13分
管理費等	25,387円
修繕積立金	13,330円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	82.66㎡(約25坪)
築年月	2016年10月築
階数 / 階建	4階 / 地上7階 地下2階建
向き	南東
バルコニー	17.68㎡
現況	居住中
駐車場	空き無
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	139戸
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	住友不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	西松建設（株）
設計会社	西松建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	F9A7PA03