ライオンズスクエア用賀

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
専有面積	81.67㎡(約24.7坪)
階数 / 階建	2階 / 地上12階 地下1階建
所在地	東京都世田谷区玉川台２丁目
間取り	2LDK
築年月	2002年01月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 　
○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩８分

■　オススメポイント　━━━━━━━━━━━・・・・・
○ ２階部分・南向き住戸
○ 約２４．４帖の広々としたＬＤＫ
○ ＬＤＫには床暖房あり
○ 対面式システムキッチン
（ビルトイン食洗機、浄水器一体型タッチレス水栓）
○ 約７帖の洋室にはウォークインクローゼットあり
○ 全室二重サッシ
○ スロップシンク付きのルーフバルコニー
○ ペット飼育可（飼育細則あり）

■　物件概要　━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 専有面積：８１．６７平米
○ 間取り：２ＬＤＫ
○ 地下１階付地上１２階建て２階部分
○ 南向きルーフバルコニー

■　リフォーム内容　━━━━━━━━━━━・・・・・
○ システムキッチン交換
（３口ガスコンロ、食洗機、浄水器一体型タッチレス水栓）
○ ユニットバス交換（追い焚き、浴室換気乾燥暖房機）
○ 建具交換
○ 全室クロス貼替
○ 全室フローリング貼替
○ 洗面化粧台交換
○ トイレ交換　等

所在地	東京都世田谷区玉川台２丁目
価格	10,980万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
管理費等	12,250円
修繕積立金	27,770円
その他費用	ルーフバルコニー使用料 260円 / 月、ルーフバルコニー使用料 260円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	81.67㎡(約24.7坪)
築年月	2002年01月築
階数 / 階建	2階 / 地上12階 地下1階建
向き	南
バルコニー	-
ルーフバルコニー	12.76㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	69戸
管理会社	（株）大京アステージ
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	（株）大京 (新築分 譲時における売主)
施工会社	東洋建設（株）・（株）藤木工務店
設計会社	（株）日建ハウジングシステム・（株）藤木工務店一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FP5AGA24