グランディ田園調布

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急東横線 多摩川駅 徒歩7分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩7分
専有面積	94.57㎡(約28.6坪)
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
所在地	東京都大田区田園調布本町
間取り	2LDK
築年月	1988年07月築
向き	南西

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 東急東横線「多摩川」駅　徒歩７分
　○ 東急多摩川線「沼部」駅　徒歩４分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ 南西・南東角住戸のため陽当り・通風良好
　○ ２面バルコニーからは気持ちのいい風が通り抜けます
　○ 専有面積９４．５７平米２ＬＤＫタイプのお部屋
　○ 約２３．６帖ある広々としたＬＤＫ
　○ 全居室に２重サッシ採用
　○ １住戸１台分の駐車場有（専用使用権・車種制限有・使用料は管理費に含む）

■　リフォーム（２０２２年１２月３０日完了）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ＬＩＸＩＬ製システムキッチン
　○ ＴＯＴＯ製ユニットバス（追焚機能付）
　○ ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型トイレ
　○ ＬＤＫ・洋室：フローリング
　○ 玄関：ストーンタイル
　○ 全室クロス、建具、玄関収納、照明器具設置、エアコン３基付
　　 ガス給湯器、２重サッシ、クリーニング他

所在地	東京都大田区田園調布本町
価格	8,180万円
交通	東急東横線 多摩川駅 徒歩7分 東急多摩川線 沼部駅 徒歩4分 東急目黒線 多摩川駅 徒歩7分
管理費等	36,710円
修繕積立金	15,760円
その他費用	-
間取り	2LDK
専有面積	94.57㎡(約28.6坪)
築年月	1988年07月築
階数 / 階建	2階 / 地上5階 地下1階建
向き	南西
バルコニー	13.02㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 0円 (確認日：西暦2023年12月07日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	22戸
管理会社	日本ハウズイング（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	安藤建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	安藤建設（株）
設計会社	安藤建設（株）一級建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	FLW4GA16