ブランズ牛込柳町

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
専有面積	72.17㎡(約21.83坪)
階数 / 階建	2階 / 地上6階建
所在地	東京都新宿区弁天町
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2023年12月築
向き	西

■アクセス（２駅２路線利用可）
○都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩５分
○東京メトロ東西線「神楽坂」駅　徒歩１０分

■マンション・住戸部分の特徴
○東急不動産株式会社旧分譲
○令和５年１２月築の築浅マンション
○２階部分／６階建
○専有面積：７２.１７平米（約２１．８３坪）
○間取り：２ＳＬＤＫ
○専用庭面積：２０．２３平米（６．１１坪）
〇テラス面積：８．３２平米（約２．５１坪）
○方位：西向き
○ＬＤ天井高（約２．４５ｍ）
○現況：空室
○室内丁寧にお使いです

■設備・仕様
○ＬＤおよび洋室（約６．1帖）にTES温水式床暖房
○ディスポーザー
○１４１８サイズの浴室
○浴室換気乾燥機
○乾太くん（標準装備）
○天井カセット式エアコン
○カラーモニター付インターホン
○専用アプリにて風呂予約などの遠隔予約可能
○共用部のハンズフリーキー対応
○オートロックシステム
○宅配ボックス
○ペット足洗場
○ホテルライクな内廊下設計
○プライベートラウンジ、マスターラウンジ

所在地	東京都新宿区弁天町
価格	17,980万円
交通	都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
管理費等	25,300円
修繕積立金	8,200円
その他費用	スカパーJSAT施設利用料 330円 / 月、電力スマートサービス利用料 1,100円 / 月、専用庭使用料 1,000円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	72.17㎡(約21.83坪)
築年月	2023年12月築
階数 / 階建	2階 / 地上6階建
向き	西
バルコニー	-
専用庭	20.23㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	93戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産株式会社 (新築分 譲時における売主)
施工会社	不二建設株式会社
設計会社	不二建設株式会社井汲建築士事務所
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月29日
次回更新予定	2025年06月12日
物件番号	FKPACA02