東急ドエルアルス上用賀

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
専有面積	99.98㎡(約30.24坪)
階数 / 階建	3階 / 地上3階建
所在地	東京都世田谷区上用賀３丁目
間取り	3LDK
築年月	1983年09月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東急田園都市線「用賀」駅　徒歩10分

■　マンションの特徴━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 東急不動産旧分譲、東急建設施工
　〇 四季を鮮やかに彩る植栽をデザイン
　〇 重厚感のある３階建低層レジデンス
　○ 第一種低層住居専用地域
　〇 緑豊かな閑静な住宅街

■　住戸の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 専有面積９９．９８平米・３LDK
　〇 リフォーム実施
　〇 ３階建３階部分最上階住戸
　〇 南・東・北の３方角部屋
　〇 リビング・ダイニングは南向きのワイドバルコニー
　〇 水回りを中心に配したレイアウトにつき、
　　 各居室陽当たり・通風良好

■　リフォーム内容　(令和７年４月末完了済)　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　〇 クロス張替
　〇 フローリング張替
　〇 システムキッチン交換
　〇 トイレ交換
　〇 ユニットバス交換
　〇 洗面化粧台交換
　〇 建具交換　　等

所在地	東京都世田谷区上用賀３丁目
価格	11,480万円
交通	東急田園都市線 用賀駅 徒歩10分
管理費等	10,800円
修繕積立金	20,600円
その他費用	-
間取り	3LDK
専有面積	99.98㎡(約30.24坪)
築年月	1983年09月築
階数 / 階建	3階 / 地上3階建
向き	南
バルコニー	16.78㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 12,000円 (確認日：西暦2024年09月13日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	18戸
管理会社	（株）東急コミュニティー
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	東急不動産（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	東急建設（株）
設計会社	（株）東急設計コンサルタント
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	FP5AGA33