広尾ガーデンフォレスト B棟

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
専有面積	112.24㎡(約33.95坪)
階数 / 階建	2階 / 地上9階 地下2階建
所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
間取り	3LDK
築年月	2008年11月築
向き	西

◇お部屋の概要
■桜レジデンス(B棟)2階部分
■ 西・東・南の角部屋
■ 専有面積112.24平米超、ゆとりある3LDK＋WIC
■ 奥行き約2.4ｍのバルコニー
■ 1822サイズのバスルーム、2ボウルの洗面台
■ ＬＤ22.1帖、広々としたリビングダイニング
■ 敷地内の緑を望むお部屋位置です。

◇マンション全体概要
■ 三井不動産レジデンシャル＆三菱地所による
　 総敷地面積約29000平米の大規模プロジェクト
■ 鹿島建設株式会社＋株式会社三菱地所設計
■ 四季を彩る木々に包まれたセンターフォレスト
■ 安心とともに住まう人を迎えるグランドゲート
■ 24時間有人管理（夜間警備員）ゲートにガードマン　
■ 生活の安全性を守る5times Security
■ フォレストスイート（ゲストルーム）有償
■ 心安らぐレジデンシャルサービス
　 コンシェルジュ・ホームアテンダントサービス

所在地	東京都渋谷区広尾４丁目
価格	32,600万円
交通	東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩11分
管理費等	58,590円
修繕積立金	35,360円
その他費用	解体準備金 2,100円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	112.24㎡(約33.95坪)
築年月	2008年11月築
階数 / 階建	2階 / 地上9階 地下2階建
向き	西
バルコニー	34.73㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 36,000円〜50,000円 (確認日：西暦2025年02月14日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	74戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 16,570円
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	鹿島建設（株）
設計会社	（株）三菱地所設計
備考	定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2063年08月まで 16,570円（毎年9月改定）
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月06日
次回更新予定	2025年06月20日
物件番号	F15ABA13