THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY 西ウイング

物件種別	中古マンション
最寄り駅	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
専有面積	84.1㎡(約25.44坪)
階数 / 階建	24階 / 地上53階 地下1階建
所在地	東京都中央区豊海町
間取り	3LDK
築年月	2026年11月築（予定）
向き	北西

■　お部屋の特徴
　○２４階　北西向きにつき眺望良好
　○LDより浜離宮、都心（銀座、東京）方面を望む（※天候による）
　○専有面積８４．１０平米　３ＬＤＫ
　○開放感を感じるダイレクトウィンドウのＬＤ
　○住戸内廊下を効率化し、居室面積を確保
　○専有防災倉庫有
　○豊富な収納
　　＊約０．９帖のＷＩＣ
　　＊約０．８帖のＷＩＣ
　　＊約１．２帖のストレージ
　　＊約０．９帖のＳＩＣ　等
＜設備仕様＞
　○LDに壁掛けエアコン実装
　○キッチンにカップボード標準設置
　○LD床暖房実装

■　マンションの特徴
　○海と空を存分に感じる住まい
　○曲線を基調としたラウンドフォルム
　○都営大江戸線「勝どき」駅徒歩１０分
　○コンシェルジュカウンター有

■　共用設備（※一部有償）
　○ウエストラウンジ
　○ライブラリー
　○プライベートブース
　○プレイルーム
　○フィットネスルーム
　○ゴルフレンジ
　○スカイラウンジ（バーサービス有※営業時間未定）
　　５１階／２層吹抜けの眺望豊かなスペース
　○スカイスパゲスト
　　５１階／サウナ等設置のゲストルーム

所在地	東京都中央区豊海町
価格	31,000万円
交通	都営大江戸線 勝どき駅 徒歩10分
管理費等	33,840円
修繕積立金	14,710円
その他費用	インターネット使用料 715円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	84.1㎡(約25.44坪)
築年月	2026年11月築（予定）
階数 / 階建	24階 / 地上53階 地下1階建
向き	北西
バルコニー	7.34㎡
現況	未完成
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	2046戸
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）他 (新築分 譲時における売主)
施工会社	積水建設（株）
設計会社	清水建設（株）一級建築士事務所
建築確認番号	第ＴＢＴＣ２４０００２６０号
備考	※2026年11月下旬竣工予定です。 ※建築確認上は地上54階建です。 ※上記建物構造欄正しくは「鉄筋コンクリート造一部鉄骨造」です。 ※分 譲時売主によるアフターサービスの承継はできません。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月01日
次回更新予定	2025年06月15日
物件番号	F1FACA16