ザ・パークハウスグラン南青山四丁目

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩8分
専有面積	92.08㎡(約27.85坪)
階数 / 階建	3階 / 地上7階 地下2階建
所在地	東京都港区南青山４丁目
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
築年月	2018年11月築
向き	北西

～青山の華やぎに開かれながら深く住まうことを追求した邸～

〈三菱地所レジデンス(株)旧分譲　TheParkHouse”Gran”シリーズ〉

■　マンションの特徴　
○ ２０１８年１１月築
○ ５３０坪の敷地に総戸数３６戸の低層レジデンス
○ コンシェルジュサービス有
○ 充実したセキュリティシステム
○ ２４時間有人管理（夜間警備員）
○ ハンズフリーラクセスキー採用
○ ホテルライクな内廊下設計
○ ２４時間利用可能な各階ゴミ置場
○ ペット飼育可（細則有）

■　お部屋の特徴
○ 専有面積９２．０８平米の２ＬＤＫ
○ ワイドスパンの角住戸
○ ＬＤ・各洋室の最大天井高約２，６００ｍｍ
○ ミーレ社製食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン
　・ディスポーザー　・ビルトイン型浄水器
○ １６２０サイズの製のバスルーム
　・ミストサウナ
○ 充実した収納（ＳＩＣ＋ＷＩＣ）
○ リビング・キッチン・主寝室に温水式床暖房有

所在地	東京都港区南青山４丁目
価格	48,000万円
交通	東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 表参道駅 徒歩8分
管理費等	74,960円
修繕積立金	11,050円
その他費用	インターネット接続料 1,705円 / 月、共視聴設備利用料 605円 / 月
間取り	2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積	92.08㎡(約27.85坪)
築年月	2018年11月築
階数 / 階建	3階 / 地上7階 地下2階建
向き	北西
バルコニー	4.59㎡
現況	空家
駐車場	敷地内有 (賃貸) 空き：3台有り 月額 50,000円〜72,000円 (確認日：西暦2025年04月12日現在)
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	36戸
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	三菱地所レジデンス（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）錢高組
設計会社	（株）錢高組
備考	-
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月30日
次回更新予定	2025年06月13日
物件番号	FSAADA0B