虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 日比谷駅 徒歩5分
専有面積	94.64㎡(約28.62坪)
階数 / 階建	18階 / 地上54階 地下4階建
所在地	東京都港区愛宕１丁目
間取り	2LDK
築年月	2022年01月築
向き	西

○ 拡大・進化する虎ノ門ヒルズエリア
○ 森ビル旧分譲×竹中工務店施工　建物には3種の制振装置を採用
○ バイリンガル対応のフロントサービス（一部有償）
○ ４重のセキュリティシステム
　２４時間入館者チェック・集中監視システム
〇 フロントデスク・ドアマン＆ポーターサービス
〇 ルームサービス・ケータリングサービス
○ ペット飼育可（細則有）

■ 共用施設　━━━━━━━━・・・・・
○ 虎ノ門ヒルズキッチン／ ザ・ギャラリー（１階）
○ 商業施設（日本料理店・店舗等）（１・２階）
○ 虎ノ門ヒルズスパ（２・３階）
○ 集会室（Ｂ４階）
○ ゲストルーム

所在地	東京都港区愛宕１丁目
価格	84,800万円
交通	東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 日比谷駅 徒歩5分
管理費等	94,260円
修繕積立金	23,960円
その他費用	共視聴設備使用料 990円 / 月
間取り	2LDK
専有面積	94.64㎡(約28.62坪)
築年月	2022年01月築
階数 / 階建	18階 / 地上54階 地下4階建
向き	西
バルコニー	15.57㎡
現況	空家
駐車場	-
建物構造	鉄筋コンクリート造
総戸数	547戸
管理会社	森ビル（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	常勤
土地権利	所有権
分譲会社	森ビル（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	（株）竹中工務店
設計会社	（株）竹中工務店東京一級建築士事務所
備考	前記管理費・修繕積立金は下記項目の合計額となります。 全体管理費／住宅分 会一部共用費／スイート・SA分 会一部共用費／全体修繕積立金／住宅分 会一部共用修繕積立金／スイート・SA分 会一部共用修繕積立金
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年06月02日
次回更新予定	2025年06月16日
物件番号	F40AGA16