ジオ御苑内藤町

開催日	6月7日（土）10:00 ~ 17:30 6月8日（日）10:00 ~ 17:30

■　物件の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 標高約34ｍの高台に立地
　○ 阪急不動産（株）旧分譲の「ジオ」シリーズ
　○ 新宿御苑が醸す静謐な空気・都心の広大な緑域を感じられる立地
　○ パノラミックな都心ビューを享受できる屋上ルーフテラス有
　○ ２４時間遠隔監視システム有
　○ 二重床・二重天井（床スラブ厚約２５０ｍｍ ※一部除く）
　○ トリプルセキュリティ
　〇 安心のエレベーター内の様子が確認できるモニター有
　○ 現地管理員週７日勤務
　○ 宅配ボックス有
　○ 安心の地下自転車置き場
　○ ペット飼育可（規約制限有）
　○ ２４時間ゴミ出し可
　〇 コンシェルジュサービス有（一部有償）
■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ ６階部分／地上１０階建・地下１階付
　○ 北・東・西の３角住戸につき採光・通風良好
　〇 リビング・バルコニーからは新宿御苑の緑が望めます
　○ 専有面積７９．４４平米/３ＬＤＫ
　○ 約１６．５帖の開放感のあるＬＤＫ
　○ 各居室の採光がございます
　○ 遮音性能Ｔ-２等級の防音サッシ・Low-E複層ガラス採用
　〇 バルコニー奥行約1,500mm
　〇 料理のしやすいL字型キッチン
　〇 ディスポーザー・3口コンロ有
　○ 食器洗浄乾燥機有
　○ １６２０サイズのゆとりのあるユニットバス
　○ 浴室換気乾燥・暖房機能有
　○ トイレ手洗いカウンター有
　〇 大容量のシューズインクローゼット有
■　室内リフォーム実施（２０２５年３月）　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　【キッチン】
　　・水栓交換　
　　・コンロ交換
　【洗面】　
　　・水栓交換　
　　・ポップアップ交換
　　・洗濯用防水パン交換
　　・洗濯用水栓交換
　【浴室】
　　・シャワー水栓・カウンター交換
　　・シャワーヘッド・ホース交換
　【トイレ】
　　・便器交換
　　・ドアハンドル交換
　　・手洗いカウンター水栓交換
　　【共通】
　　・全室天井・壁クロス張替　等
■　６路線６駅利用可　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩７分
　○ 東京メトロ丸ノ内線…

開催日	6月7日（土）10:00 ~ 17:30 6月8日（日）10:00 ~ 17:30