ダイアパレス学芸大学Ⅱ

物件種別	中古マンション
最寄り駅	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急目黒線 武蔵小山駅 バス3分 月光原 停歩3分
専有面積	73.37㎡(約22.19坪)
階数 / 階建	2階 / 地上12階 地下1階建
所在地	東京都目黒区目黒本町４丁目
間取り	3LDK
築年月	1998年03月築
向き	南

■　アクセス　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　徒歩１２分
〇 東急東横線「学芸大学」駅　徒歩１４分
〇 東急目黒線「武蔵小山」駅　バス３分「月光原」バス停　徒歩3分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 ２駅２路線利用可能
〇 南西角部屋につき、日当たり・通風良好
〇 リフォーム履歴有（フローリング・クロス貼替、建具・水回り交換等　2019年2月実施済）
〇 約27.37平米の広々としたルーフバルコニー
〇 食器洗浄乾燥機付対面式システムキッチン
〇 浴室に窓有
〇 玄関横にトランクルーム有（無償）
〇 プライバシーを守る玄関ポーチ付
〇 不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス
〇 「武蔵小山パルム商店街」を生活圏内とする利便性
〇「林試の森公園」徒歩圏内と緑豊かな住環境

■　追加リフォーム実施内容（2025年６月中旬完了予定）━━━━━━━━━━━━━・・・・・

〇 クロス全室貼替
〇 フローリング上張
〇 クッションフロア張替
〇 トイレ棚交換

所在地	東京都目黒区目黒本町４丁目
価格	10,390万円
交通	東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩12分 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分 東急目黒線 武蔵小山駅 バス3分 月光原 停歩3分
管理費等	16,800円
修繕積立金	11,740円
その他費用	トランクルーム 1,000円 / 月
間取り	3LDK
専有面積	73.37㎡(約22.19坪)
築年月	1998年03月築
階数 / 階建	2階 / 地上12階 地下1階建
向き	南
バルコニー	1.97㎡
ルーフバルコニー	27.37㎡
現況	空家
駐車場	空き無
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	25戸
管理会社	東急コミュニティー（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態	巡回
土地権利	所有権
分譲会社	ダイア建設（株） (新築分 譲時における売主)
施工会社	大和建設（株）
設計会社	（有）ユー設計事務所
備考	※面積約0.54平米のトランクボックスがございますが、専有面積に含まれるかは不明です。 ※ポーチ面積約5.39平米 ※ルーフバルコニー面積約27.37平米
引渡時期	2025年06月下旬以降
取引態様	仲介
更新日	2025年05月26日
次回更新予定	2025年06月09日
物件番号	FSDAEA06