东京的房子多少钱一平米，能升值吗？

东京是日本的首都，也是日本经济、文化和金融中心。由于其国际化程度和繁华都市的特点，东京的房价一直是全国最高的之一。那么，东京的房子多少钱一平米呢？

根据2021年7月发布的日本国土交通省的数据，东京23区（包括中央区、千代田区、港区等）的房价中位数为1,077,000日元/平方米，约合6,876元人民币/平方米。其中，千代田区的房价最高，为1,618,000日元/平方米，约合10,322元人民币/平方米；而北区的房价最低，为573,000日元/平方米，约合3,658元人民币/平方米。

值得注意的是，这只是中位数，实际上东京23区的房价差异很大，高端豪宅和低端公寓的差价也相当显著。一些地段和楼盘的房价更是高达数十万甚至数百万人民币/平方米。

此外，由于日本的房产市场较为保守，房子的价格通常不会像股票那样大幅波动。而且，购房需要缴纳高额的印花税和不动产登记费等杂费，成本也相对较高。

总的来说，东京的房子价格较高，但随着日本政府推出的一系列政策措施，如赋予外籍人士永久居留权、放宽外资在日投资限制等，也吸引了更多的海外买家投资东京房产。如果你有购买房产的需求，建议咨询专业的房产经纪人或律师，了解相关法规和手续，以便做出明智的决策。