日元触底反弹前夜：聪明资金正在抢跑，日本买房的窗口期只剩下……

日元汇率已跌无可跌，拐点或在7月！

就在本月，日本央行再度释放明确信号——最快将在7月进行第二次加息。受此影响，高盛、摩根士丹利等全球投行几乎达成共识：年底前日元有望强势反弹至0.055-0.06区间。
如果你现在手中握有人民币，这意味着什么？

相同金额，半年后能买的日本房产将缩水20%以上！

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聪明资金，已经悄悄抢跑！

以东京山手线80平米精装公寓为例：

• 当前总价6000万日元，仅约270万元人民币（按0.045汇率）

• 若年底汇率回升至0.055，同一房源将需超330万元人民币

这意味着：
现在出手，相当于提前锁定60万元的汇兑红利！

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东京核心地段：房源抢光，比你想象得快！

别以为房子会一直等你。根据东日本不动产机构最新数据：

• 2025年上半年，中国大陆赴日定居/长期签证申请同比激增178%

• 新宿、池袋、涉谷等核心区，60%的地铁房源在开放预约后24小时即售罄

• 东京都23区的优质住宅库存去化周期，已缩短至1.8个月

甚至有开发商紧急启动“夜间销售”，依然挡不住中国买家的热情！

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学区+医疗资源房源：议价空间已归零

你是否还在等“砍价”？
抱歉，现在是业主挑客户的市场。尤其是：

• 临近东京大学、庆应、早稻田等学区的房产

• 附近配有大型医院、国际诊所的稀缺物业
   这些房源基本已无议价空间，只接受全款或高比例首付客户！

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下一波红利窗口，可能只剩一个月

别忘了：汇率走势变化之快，常常让人措手不及。一旦7月日本加息落地，汇率反转成事实，人民币的购房黄金期将正式结束。

如果你正考虑海外配置、资产避险、移民留学，或单纯看好日本房地产市场，这可能是你最后一次以历史最低成本入手东京核心资产的机会。

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最后问你一句：

你愿意为等待多付出60万元人民币，还是现在行动？

欢迎留言咨询，我们将为你提供：

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别在下半年，看着日元反弹、房价飞涨时才说：早知道……
现在，就是你领先市场一步的时机。

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