2025-07-03
在刚刚过去的2024年,日本迎来了历史上最多的访日外国旅客。
2025年刚刚过半,增长势头依然强劲。日本观光厅预计,今年入境游客人数有望突破4000万人,创下历史新高!
这股全球游客蜂拥而至的浪潮,正在催生一个新的投资热潮——
东京整栋民宿投资,正成为高净值人群争相布局的新方向。
相比公寓投资,整栋民宿具有三大显著优势:
日本旅游业强势复苏,东京作为第一入口城市,游客增长最迅猛。
住宿需求激增,尤其偏好有隐私、有空间、适合家庭/团队入住的整栋房源。
比酒店自由、比公寓灵活,整栋民宿越来越受欢迎,入住率飙升!
数据显示:2024年东京合法民宿的平均入住率超过 80%,旺季时一栋难求!
可根据建筑条件灵活设计:多套房型、复式Loft、投影体验、和风庭院……
Airbnb、Booking、乐天等国际平台全面接入,轻松托管运营。
利用建筑面积,打造复合功能:住宿+咖啡+展览+零售+旅拍……
你的每一平米,都在赚钱。
整栋产权在手,无需分层审批,手续简单、交易顺畅。
持有期间可灵活选择自用/出租/转售,具备长期升值潜力。
还能申请“事业签证”“经营管理签证”等移居选项,为未来多一种可能。
日元仍在低位,用人民币投资性价比极高
东京地价温和上涨,优质地段房源供不应求
运营政策趋于成熟,合法合规民宿大有可为
整栋房产资产可抵押、可融资,更具金融属性
你不是第一个看到这波趋势的人,但你可能是下一个真正赚到的人。
整栋民宿=高收益+资产配置+身份通道,适合希望长期持有、稳定现金流、抗风险强的高净值投资者。
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东京热门整栋项目不断上线中,数量有限,先到先得!