东京整栋民宿投资，成新一轮财富密码！旅客暴增，日本火了！

在刚刚过去的2024年，日本迎来了历史上最多的访日外国旅客。
2025年刚刚过半，增长势头依然强劲。日本观光厅预计，今年入境游客人数有望突破4000万人，创下历史新高！

这股全球游客蜂拥而至的浪潮，正在催生一个新的投资热潮——
东京整栋民宿投资，正成为高净值人群争相布局的新方向。

 

为什么说“东京整栋民宿”才是稳准狠的投资？

相比公寓投资，整栋民宿具有三大显著优势：

 

01｜抓住“人潮变钱潮”的硬逻辑

• 日本旅游业强势复苏，东京作为第一入口城市，游客增长最迅猛。

• 住宿需求激增，尤其偏好有隐私、有空间、适合家庭/团队入住的整栋房源。

• 比酒店自由、比公寓灵活，整栋民宿越来越受欢迎，入住率飙升！

数据显示：2024年东京合法民宿的平均入住率超过 80%，旺季时一栋难求！

 

02｜“一栋一策”，实现收益最大化

• 可根据建筑条件灵活设计：多套房型、复式Loft、投影体验、和风庭院……

• Airbnb、Booking、乐天等国际平台全面接入，轻松托管运营。

• 利用建筑面积，打造复合功能：住宿+咖啡+展览+零售+旅拍……

你的每一平米，都在赚钱。

 

03｜产权清晰、资产可控

• 整栋产权在手，无需分层审批，手续简单、交易顺畅。

• 持有期间可灵活选择自用/出租/转售，具备长期升值潜力。

• 还能申请“事业签证”“经营管理签证”等移居选项，为未来多一种可能。

 

现在就是布局的最佳时机！

日元仍在低位，用人民币投资性价比极高
东京地价温和上涨，优质地段房源供不应求
运营政策趋于成熟，合法合规民宿大有可为
整栋房产资产可抵押、可融资，更具金融属性

 

你不是第一个看到这波趋势的人，但你可能是下一个真正赚到的人。

整栋民宿=高收益+资产配置+身份通道，适合希望长期持有、稳定现金流、抗风险强的高净值投资者。

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东京热门整栋项目不断上线中，数量有限，先到先得！