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东京整栋民宿投资,成新一轮财富密码!旅客暴增,日本火了!

2025-07-03

在刚刚过去的2024年,日本迎来了历史上最多的访日外国旅客
2025年刚刚过半,增长势头依然强劲。日本观光厅预计,今年入境游客人数有望突破4000万人创下历史新高

这股全球游客蜂拥而至的浪潮,正在催生一个新的投资热潮——
东京整栋民宿投资,正成为高净值人群争相布局的新方向。

 

为什么说“东京整栋民宿”才是稳准狠的投资?

相比公寓投资,整栋民宿具有三大显著优势:

 

01|抓住“人潮变钱潮”的硬逻辑

  • 日本旅游业强势复苏,东京作为第一入口城市,游客增长最迅猛。

  • 住宿需求激增,尤其偏好有隐私、有空间、适合家庭/团队入住的整栋房源

  • 比酒店自由、比公寓灵活,整栋民宿越来越受欢迎,入住率飙升!

数据显示:2024年东京合法民宿的平均入住率超过 80%,旺季时一栋难求!

 

02|“一栋一策”,实现收益最大化

  • 可根据建筑条件灵活设计:多套房型、复式Loft、投影体验、和风庭院……

  • Airbnb、Booking、乐天等国际平台全面接入,轻松托管运营。

  • 利用建筑面积,打造复合功能:住宿+咖啡+展览+零售+旅拍……

你的每一平米,都在赚钱。

 

03|产权清晰、资产可控

  • 整栋产权在手,无需分层审批,手续简单、交易顺畅。

  • 持有期间可灵活选择自用/出租/转售,具备长期升值潜力。

  • 还能申请“事业签证”“经营管理签证”等移居选项,为未来多一种可能。

 

现在就是布局的最佳时机!

日元仍在低位,用人民币投资性价比极高
东京地价温和上涨,优质地段房源供不应求
运营政策趋于成熟,合法合规民宿大有可为
整栋房产资产可抵押、可融资,更具金融属性

 

你不是第一个看到这波趋势的人,但你可能是下一个真正赚到的人

整栋民宿=高收益+资产配置+身份通道,适合希望长期持有、稳定现金流、抗风险强的高净值投资者。

如果你也想来日本考察整栋民宿项目,欢迎联系我安排实地带看、政策讲解、预算测算,助你安全落地、稳健投资!

东京热门整栋项目不断上线中,数量有限,先到先得

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